Moștenirea Terenului Prin Lege

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 13:53

Este posibilă privatizarea unei case și a unui teren în același timp?

Pentru privatizarea unui teren, este necesar să se efectueze o inspecție cadastrală, să se obțină o hartă cadastrală cu un număr cadastral, un certificat de proprietate. Pentru înregistrarea de stat a unei case, este necesar să se obțină un pașaport tehnic pentru clădire prin depunerea documentelor care confirmă faptul creării unei astfel de proprietăți. Deoarece înregistrarea dreptului de proprietate asupra unei clădiri necesită un titlu de proprietate asupra unui teren, procesul ar trebui să înceapă cu privatizarea terenului.

Am moștenit pământul. Cum o pot înregistra ca proprietate?

Moștenirea este una dintre cele mai frecvente modalități de transfer al proprietății cetățenilor pe pământ. Există două tipuri principale de moștenire.

În primul rând, este moștenirea prin voință, adică după moartea testatorului („deschiderea moștenirii”), proprietatea devine proprietatea persoanelor fizice sau juridice specificate în testament.

Moștenirea legală are loc atunci când și în măsura în care nu este modificată prin testament și în alte cazuri stabilite de Codul civil al Federației Ruse.

Au fost stabilite opt rânduri de moștenitori (în funcție de gradul de relație cu defunctul), care sunt chemați să moștenească în ordinea de prioritate stabilită de lege. Moștenitorii fiecărei cozi succesive moștenesc, dacă nu există moștenitori ai cozilor anterioare, sau sunt înlăturați sau refuzați moștenirea.

Moștenirea terenurilor se efectuează numai în legătură cu acele terenuri care aparțin testatorului în momentul decesului pe baza dreptului de proprietate sau care are dreptul de moștenire pe tot parcursul vieții. Pentru ca un teren să devină proprietatea unei persoane căreia i se transferă prin moștenire prin lege sau prin testament, vor fi necesare o serie de acțiuni semnificative din punct de vedere juridic.

Pentru a dobândi o moștenire, moștenitorul trebuie să o accepte. Consimțământul de a accepta moștenirea poate fi exprimat în două forme:

1. Depunerea către un notar la locul deschiderii moștenirii unei cereri pentru eliberarea unui certificat al dreptului la moștenire.
2. Acceptarea reală a moștenirii, adică preluarea administrării proprietății, efectuarea cheltuielilor pentru întreținerea proprietății, achitarea datoriilor testatorului etc.

Locul de deschidere a moștenirii este ultimul loc de reședință permanent al decedatului. În termen de șase luni de la moartea testatorului, moștenitorii trebuie să se adreseze unui notar cu o cerere de intrare în drepturi de moștenire. Dacă moștenitorul a ratat o perioadă de șase luni, el are dreptul de a solicita instanței să restabilească această perioadă (dacă există circumstanțe valabile). După șase luni de la deschiderea moștenirii, notarul eliberează moștenitorilor terenului un certificat de moștenire. Acest certificat stă la baza înregistrării de stat a proprietății moștenitorului asupra terenului. Conform legii, terenurile sunt proprietăți imobile, prin urmare, transferul proprietății necesită înregistrarea de stat. Moştenitor,care a primit un certificat al dreptului de moștenire a unui teren, nu a devenit încă proprietarul acestuia.

Pentru înregistrarea de stat a proprietății unui teren pe baza unui certificat de moștenire, sunt necesare următoarele documente:

• certificat al dreptului la moștenire;
• cerere de înregistrare de stat;
• plan cadastral al terenului;
• primirea plății taxei de stat;
• documentele de titlu pentru un teren pe numele decedatului.

Cât costă înregistrarea unui teren sau a unei case astăzi? Sunt interesat complet și complet de întrebarea prețului

Taxa de stat pentru înregistrarea drepturilor de proprietate ale persoanelor fizice, atât pentru un teren cât și pentru o clădire, este de 100 de ruble. Prețurile maxime pentru lucrările de punere în aplicare a gestionării teritoriale a terenurilor în ceea ce privește terenurile destinate agriculturii personale, construcții individuale, pot fi stabilite de entitățile constitutive ale Federației Ruse pentru perioada până la 1 ianuarie 2010. Costul real depinde de zona și locația amplasamentului, de prețurile organizației de gestionare a terenurilor și de mulți alți factori. Prin urmare, nu poate exista un răspuns clar la întrebarea dvs.