Cum Se întocmește Un Plan De Teren -1

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 13:53

Prin ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse din 24 noiembrie 2008 nr. 412, forma terenului și cerințele pentru pregătirea acestuia, precum și forma aproximativă de notificare a ședinței pentru a conveni asupra locației dintre limitele terenurilor, au fost aprobate. Terenul se întocmește pe baza planului cadastral al terenului corespunzător. Indică informațiile introduse în cadastrul imobiliar de stat, despre terenurile formate sau despre o parte sau părți dintr-un teren; noi informații despre terenurile necesare pentru intrarea în cadastrul imobiliar de stat. Anterior, documentele privind supravegherea terenurilor erau prezentate autorității de înregistrare cadastrală (descriere, desenare a terenurilor, informații despre acestea etc.). Planul de delimitare constă din text și părți grafice, care sunt împărțite în secțiuni și secțiuni obligatorii,a căror includere depinde de tipul lucrării cadastrale. Secțiunile necesare sunt: date inițiale; informații despre măsurători și calcule efectuate; dispunerea terenurilor; desenarea terenurilor și a părților lor. În unele cazuri, concluzia inginerului cadastral este inclusă în compoziția planului de delimitare (dacă, de exemplu, limitele stabilite anterior ale parcelelor de teren nu corespund amplasării lor efective; este necesar să se justifice dimensiunea terenului parcelele formate). Planul de delimitare este întocmit sub forma unuia sau a două documente. Într-un singur document, se întocmește un plan de supraveghere a terenului dacă se formează unul sau mai multe terenuri ca urmare a divizării, redistribuirii, alocării unei acțiuni; se clarifică informațiile privind terenurile și limitele acestora. Dacă parcelele de teren se formează prin specificarea amplasamentului limitei terenului inițial, atunci se întocmește un plan al terenului pentru a clarifica amplasarea limitei terenului și un plan de delimitare pentru formarea parcelelor. Un extras cadastral al unui teren, un plan cadastral al teritoriului, materiale cartografice și documentații de administrare a terenurilor și alte documente sunt utilizate pentru a întocmi un plan fix. În funcție de motivele pentru formarea parcelelor de teren, un pachet de documentație însoțitoare este atașat la planul de parcela.materiale cartografice și documentație de gestionare a terenurilor, alte documente. În funcție de motivele pentru formarea parcelelor de teren, un pachet de documentație însoțitoare este atașat la planul de parcela.materiale cartografice și documentație de gestionare a terenurilor, alte documente. În funcție de motivele pentru formarea parcelelor de teren, un pachet de documentație însoțitoare este atașat la planul de parcela.

În legătură cu intrarea în vigoare a decretului și având în vedere că înainte de 1 ianuarie 2009, au fost acceptate documente întocmite conform vechilor reguli stabilite prin ordin din 2 octombrie 2002 NP / 327, au fost întocmite acte de legislație civilă care nu au avut efect retroactiv și au fost aplicate relațiilor, apărute după intrarea lor în vigoare, a fost introdusă o perioadă de tranziție, valabilă până la 01 iulie 2009, timp în care cetățenii și persoanele juridice care au încheiat contracte de muncă pentru îndeplinirea muncii, în urma căruia este prevăzută pregătirea documentelor necesare înregistrării cadastrale, în locul planurilor de graniță din cadrul autorității de înregistrare cadastrală se pot furniza descrieri ale terenurilor. În perioada de tranziție, descrierea terenurilor se întocmește ținând cont de scrisoarea Ministerului Dezvoltării Economice din Rusia din 08.08.2008, nr. 11013-IM / D23. În „semnăturile de atestare” necesare ale paginii de titlu a descrierii terenurilor, în plus, după semnarea persoanei care a făcut descrierea, este dată data încheierii contractului pentru executarea lucrărilor cadastrale. Este dificil să se judece problemele pe care le pot avea proprietarii de terenuri după intrarea în vigoare a ordinului nr. 412 al Ministerului Dezvoltării Economice al RF din 24 noiembrie 2008. Într-adevăr, înainte de 1 iulie 2009, puteți depune documente pregătite conform „vechilor” reguli, dacă contractul cu organizația geodezică a fost semnat înainte de 1 ianuarie 2009 (așa-numita perioadă de tranziție). Din câte știe autorul, pentru ianuarie nu au existat planuri de graniță care să fi fost aduse la stadiul de livrare. În prezent, nu este clar ce altceva va fi inclus în pachetul de documente pentru terenul care se formează. La sfârșitul anului 2008, împreună cu o descriere a terenurilor (ex.ceea ce va fi acum un plan de graniță) se desfășoară afaceri de administrare a terenurilor. În ordinea nr. 412 nu se precizează nimic în ceea ce privește activitatea de administrare a terenurilor. Dacă presupunem că activitatea de administrare a terenurilor va rămâne, atunci o mulțime de informații din aceasta vor fi duplicate de planul de frontieră. Dacă nu există nicio activitate de gestionare a terenurilor, atunci planul de delimitare nu reflectă în niciun fel modul de afișare a zonelor protejate (linii electrice, corpuri de apă etc.). În prezent, în explicațiile clădirilor (structurilor), este necesar, pe lângă indicarea dacă obiectul este rezidențial (nerezidențial), să se indice apartenența acestuia (garaj, magazie etc.). Dacă nu există nicio activitate de gestionare a terenurilor, atunci planul de delimitare nu reflectă în niciun fel modul de afișare a zonelor protejate (linii electrice, corpuri de apă etc.). În prezent, în explicațiile clădirilor (structurilor), este necesar, pe lângă indicarea dacă obiectul este rezidențial (nerezidențial), să se indice apartenența acestuia (garaj, magazie etc.). Dacă nu există nicio activitate de gestionare a terenurilor, atunci planul de delimitare nu reflectă în niciun fel modul de afișare a zonelor protejate (linii electrice, corpuri de apă etc.). În prezent, în explicațiile clădirilor (structurilor), este necesar, pe lângă indicarea dacă obiectul este rezidențial (nerezidențial), să se indice apartenența acestuia (garaj, magazie etc.).

Urmează finalul